01 · Ubicación
¿Dónde está?
La ubicación pesa más del 60% del precio.
Calidad del entorno
Distancia al mar
Tengo la referencia catastral
Útil para tu PDF — no se envía a ningún sitio.
02 · Vivienda
¿Cómo es?
Tipo, dimensiones y distribución.
Tipo de inmueble
La superficie útil es la que se pisa dentro de la casa (sin muros). Aprox 17% menor que la construida.
Habitaciones
Baños
03 · Estado
¿En qué estado?
Lo que más afina el precio dentro de tu zona.
Conservación
Estado del edificio
Año construcción
Año reforma opc.
04 · Eficiencia
¿Cómo de eficiente?
A/B vale ~9-10% más que F/G (Banco de España).
Certificación energética
Si no tienes el certificado, deja "No lo sé" y no penaliza la estimación.
Calefacción
Ventanas
Orientación
05 · Confort y extras
Últimos detalles.
Lo que termina de afinar el valor.
Planta
Garaje
Terraza (m²)
Jardín (m²)
06 · Tus datos
Último paso.
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